Een huis kopen op Bali?

Land of grond kopen op Bali lijkt simpel, en is het ook, mits je een paar regels in acht neemt die problemen achteraf kunnen voorkomen. Land en villa's zijn nog goedkoop in West Bali, en er zijn daar nog volop mooie kavels te koop. De kwaliteit van de huizen varieert van zeer goed tot slecht.
De kwaliteit van leven is echter uitzonderlijk goed. De kosten voor levensonderhoud voor twee personen ligt op ongeveer 500 euro per maand. Dat is inclusief elektra, water, gas, auto verzekering, benzine, ziektekosten, verzekering en eten en drinken.

Helaas zijn er ook veel malafide makelaars en bouwbedrijven in die markt actief. Dus als u van plan bent om grond te kopen, met villa, of zelf later een villa laat bouwen, zorg dan in ieder geval voor een betrouwbare partner die kan helpen bij de onderhandelingen met de grondeigenaar en later bij de notaris en die ook de kwaliteit van de villa kan beoordelen. Ook moet er een betrouwbare persoon elke dag op de bouwplaats aanwezig zijn. Tussen Balinees en Nederlands bouwen zit een enorm verschil. U zult niet de eerste zijn die na 10 jaar met een bouwval opgescheept zit. Omdat het op dit moment nog niet mogelijk is om eigen grond te hebben, blijft de verkoper altijd de fysieke eigenaar van de grond, de zogenaamde naamhouder. Het beste is om bij deze naamhouder te blijven, tenzij u een "zeer" betrouwbare Indonesiƫr kent, dan kunt u de grond ook op zijn naam laten overschrijven.

En zeker belangrijk, de meeste mensen willen een huis aan het strand hebben, maar let wel op dat binnen de 100 meter vanaf de hoogwaterstand niet gebouwd mag worden!
En een simpele raad voor diegenen die zelf een bestaand huis willen kopen: een huis hoort een IMB, een getekende en gestempelde bouwvergunning te hebben, een IMB plaat, bevestigd op de buitenmuur, en getekende en gestempelde bouwtekeningen. Zijn die er niet, niet kopen, want dat is vragen om moeilijkheden!

6 opmerkingen:

Anoniem zei

Ik mis je adv van huizen / land.
Volg het altijd met belangstelling.

Kees van Minnen zei

Is verplaatst naar "Land en villa's te koop"

Samantha zei

In Bali wonen? Heerlijk!

Leila K. zei

Best goedkoop, maar goed dat ze waarschuwen. Op die tv programma's zie je soms ook de vreemde dingen langskomen

Thomas zei

Ik ben wel op zoek naar een leuk huisje iemand enig idee hoe en waar ik die kan vinden?

Harrij Gubbels zei

Thomas.
kijk een op www.huisopbali.wordpress.com . dit is tekoop